Kuntotarkastuksen hinnoittelu ja ajanvaraus
Kuntarkastuksen hinnan voit helposti tarkastaa avaamalla hintalaskurin. Laskuri laskee tarkan ja sitovan kokonaishinnan, josta voit jatkaa suoraan sähköiseen ajanvarauskalenteriin. Kuntotarkastuksen hintaan vaikuttaa tarkastettavan kohteen rakennustyyppi, kokonaispinta-ala, rakennusvuosi ja sijainti sekä mahdolliset ryömintätilat ja laajennukset. Rivitaloasunnon kuntotarkastukset ovat Yleisimpiä kuntotarkastuksen yhteydessä tilattavia lisäpalveluita ovat energiatodistus ja rakenteiden kuntotutkimukset.
Hinnoitteluesimerkkejä
Esimerkki 1: Omakotitalo, Vantaa, 2015, 170m² - 1350,00 €
Esimerkki 2: Rivitalohuoneisto, Porvoo, 1985, 110m² - 1100,00 €
Esimerkki 3: Omakotitalo, Helsinki, 1953, 145m² - 1750,00 €
Kuntotarkastuksen merkitys
Ammattitaitoisesti suoritetulla kuntotarkastuksella voidaan välttää useita asuntokaupan jälkeisiä riitatilanteita. Kuntotarkastusraportti tukee asuntokaupassa myyjän selonantovelvollisuutta ja vastaavasti ostajan selonottovelvollisuutta. Raportin avulla kohteen uusi omistaja saa tietoonsa heti alusta lähtien, mihin asioihin tulisi varautua ja kiinnittää huomiota.
Kuntotarkastuksen prosessin vaiheet ja tarkastukseen valmistautuminen
Luo tilaus suoraan sähköisessä ajanvarausjärjestelmässä tai ottamalla meihin yhteyttä.
Allekirjoita tilaussopimus. Saat sähköpostitse sähköisen allekirjoituskutsun tilaussopimuksen allekirjoittamiseksi.
Perehdy valmistautumisohjeisiin ja täytä haastattelulomake. Liiitteet toimitetaan sähköpostitse. Ota matalalla kynnyksellä yhteyttä, jos herää kysyttävää ennen tarkastusta.
Osallistu tarkastukseen.
Lue kuntotarkastusraportti ja mikäli raportista herää kysyttävää, ole yhteydessä suoraan kuntotarkastajaan. Pidämme tärkeänä, että kaikki osapuolet ymmärtävät raportissa esitetyt havainnot ja niiden merkityksen.
Lasku toimitetaan raportin jälkeen. Maksuehto 14 pv, netto.
Kuntotarkastuksen sisältö
Kuntotarkastusraportissa on esitetty kohteen korjaustarpeisiin sekä vaurio-, käyttöturvallisuus ja terveysriskeihin vaikuttavat havainnot toimenpidesuosituksineen. Tarkastus suoritetaan aina asuntokaupan kuntotarkastuksen suoritusohjeen (KH 90-00394) mukaisesti, jossa on määritetty kuntotarkastuksen sisältö ja toimintatavat. Tarkastuksen kohde arvioidaan kaikilta osin sisä- ja ulkopuolelta. Ulkoseinät, alapohjat, väliseinien alaosat sekä kosteat tilat mitataan pintakosteudentunnistimella. Kuntotarkastusraportissa tuodaan ilmi vaurioitumisherkiksi osoittautuneet rakenneratkaisut eli ns. riskirakenteet. Mahdolliset rakenteiden jatkotutkimukset rakenteita avaamalla voidaan suorittaa kuntotarkastuksen yhteydessä erillisen hinnoittelun mukaisesti.
