Rakenneavaus kuntotarkastuksen yhteydessä

Kuntotarkastus suoritetaan aina lähtökohtaisesti pintapuolisesti, rakenteita rikkomattomin menetelmin. Kuntotarkastuksen yhteydessä kuntotarkastaja kuitenkin arvioi, onko tarvetta jonkin rakenteen tai rakenneosan kunnon tai toteutustavan selvittämiselle ja suosittelee tarvittaessa lisätutkimuksia. Lisätutkimuksilla tarkoitetaan pääsääntöisesti rakenneavausta eli erillistä kuntotutkimusta. Asuntokaupan kuntotarkastuksen suoritusohjeessa KH 90-00394 määritellyille riskirakenteille suositellaan aina rakenteen kunnon jatkotutkimista. Erillisten kuntotutkimuksien suorittamisesta sovitaan aina erikseen. Kuntotutkimukset voidaan suorittaa kuntotarkastuksen yhteydessä tai erikseen.