Riskirakenne eli vaurioitumisherkkä rakenne on rakennetyyppi, joka on useissa tapauksissa ollut oman aikakautensa määräysten ja ohjeiden mukainen ja rakenteen vaurioitumisherkkyys on huomattu vasta myöhemmin. Riskirakenteiden vaurioitumisriski muodostuu usein rakenneratkaisun kosteusteknisistä ominaisuuksista, jossa rakenne altistuu rakennuksen ulkopuoliselle kosteusrasitukselle tai lämpimän sisäilman vesihöyrylle. Riskirakenteiden kunnon selvittäminen, erillisellä kuntotutkimuksella, on aina suositeltavaa.
Asuntokaupan kuntotarkastuksen suoritusohjeessa KH 90-00394 määriteltyjä riskirakenteita ovat huonosti tuulettuva rossipohjainen puurakenteinen alapohjarakenne, valesokkelirakenne, betonilaatan yläpuolinen puulattiarakenne, kaksoisbetonilaattarakenne, lattiapinnan alapuolelta alkava väliseinärakenne, ulkoseinän alaohjauspuun alhainen korkeusasema maanpintaan nähden, maanvastainen sisäpuolelta lämmöneristetty seinärakenne, tuulettumaton puurunkoinen ulkoseinärakenne, ennen vuotta 1950 rakennettu hirsiseinärakenne, tuulettumaton yläpohjarakenne, tasakattorakenne, kattoikkuna sekä sisäilmassa havaittu mikrobiperäinen haju.
Yleistä
Ladattavat
